La rédaction
Qui écrit ici
Quatre professionnels de l’immobilier, dans quatre villes, qui exercent encore le métier dont ils parlent.
Ce journal est né d’un agacement partagé en salle de formation. Tous les ans, des dizaines de milliers de professionnels de l’immobilier remettent leurs heures à jour, et tous les ans les mêmes questions reviennent : quel délai s’applique, à partir de quelle date, et pour qui. Les réponses circulent entre confrères, se transmettent d’un cabinet à l’autre, et personne ne remonte au texte.
Le contenu disponible n’aide pas. Il est écrit soit pour l’acheteur, soit pour vendre une formation, soit pour annoncer un chiffre qui sera faux au trimestre suivant. Un négociateur qui cherche ce qu’il risque en reprenant une déclaration de vendeur sans justificatif trouve dix pages qui se recopient et aucune qui cite l’arrêt.
D’où ce site. Il s’adresse à ceux qui exercent, quel que soit leur statut, et il part du texte plutôt que du commentaire qu’on en fait. Quand une information n’existe pas, il le dit et il dit où il a cherché.
Les quatre plumes
Chacune tient son domaine, et aucune n’écrit sur celui des autres. C’est la seule façon de ne pas produire quatre signatures interchangeables.
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Yann Kerbrat
négociateur immobilier à Nantes
Je vends des maisons à Nantes depuis 2015, salarié en agence d’abord, agent commercial à mon compte depuis 2019. Je prospecte deux matinées par semaine sur Doulon et Carquefou, et je tiens mon fichier de propriétaires depuis dix ans.
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Camille Aubertin
juriste et formatrice en droit immobilier, à Reims
J’ai passé dix-sept ans en office notarial à Reims, dont huit au service des ventes. Depuis 2023, je forme des professionnels de l’immobilier et je réponds à leurs questions de droit. Je ne cite jamais un délai sans rouvrir le texte.
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Nordine Amrani
dirigeant d’une agence immobilière indépendante, à Toulouse
Je dirige une agence immobilière à Toulouse depuis 2018, après sept ans comme négociateur puis mandataire. Six personnes, une trentaine de ventes par an, et un tableau de trésorerie que je tiens moi-même tous les 5 du mois.
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Sylvie Rochet
formatrice de professionnels de l’immobilier, à Lyon
Je forme des professionnels de l’immobilier depuis 2020, après six ans en agence à Lyon. Quatre cents personnes passent chaque année dans mes salles, pour entrer dans le métier ou remettre leurs heures à jour.
Yann Kerbrat écrit la transaction et la communication d’agence : la prospection, le mandat, l’estimation, ce qui se voit sur une annonce. Camille Aubertin écrit le droit et la gestion : les obligations du professionnel, la copropriété, le bail, les décisions de justice qui tranchent ce que la pratique croyait acquis. Nordine Amrani écrit ce qui se passe du côté du patron : les honoraires, la rentabilité, le coût réel d’un réseau, les outils qu’on paie tous les mois. Sylvie Rochet écrit l’entrée dans le métier et ce qu’il faut pour y rester en règle.
Ce qu’on trouve ici
Le journal couvre 8 domaines : transaction et prospection, droit, conformité et fiscalité, gestion locative, copropriété et syndic, gestion et développement d’agence, formation, carte professionnelle et accès au métier, outils et technologies du métier, marketing et communication d’agence et marché et données.
Il ne publie pas d’annonces, ne met personne en relation, et n’écrit pas pour les acheteurs ni pour les vendeurs. Un particulier peut y trouver son compte, mais ce n’est pas à lui qu’on parle : le niveau de départ de chaque article suppose qu’on connaît le métier.
La famille de caractères est servie par le site, et vous ne trouverez ici ni bouton de réseau social ni publicité. Une seule requête part ailleurs, et seulement si vous l’avez acceptée : celle de la mesure d’audience, que le bandeau d’arrivée laisse refuser d’un clic. Ce qu’elle enregistre est écrit dans la politique de confidentialité.
Signaler une erreur
Un texte modifié, un chiffre qui ne correspond plus à sa source, une décision de justice mal lue : écrivez à contact@lagazettedelimmo.fr en indiquant l’adresse de la page. La correction se fait et la page porte alors sa date de mise à jour.